A szakhatóság állásfoglalásának kialakítása előtt beszerzi és figyelembe veszi egy minisztériumi képviselők részvételével működő bizottság véleményét. A Bizottság öt tagból áll. A Bizottság tagja négy miniszter által kijelölt egy-egy személy, elnöke a Miniszterelnökséget vezető miniszter által kijelölt személy (a Miniszterelnökséget vezető miniszter tehát az elnököt és további még egy tagot bízhat meg a feladattal).

 

A bizottságba az alábbi miniszterek delegálnak tagot [1997. évi LXXVIII. tv. 57/D. § (1) bek.]:

a) a Miniszterelnökséget vezető miniszter (az építésügyért, a településfejlesztésért és településrendezésért felelős miniszterként) [152/2014. (VI. 6.) Korm. rend. 4. § 10. pont, 12. pont]

b) a nemzetgazdasági miniszter (a kereskedelemért felelős miniszterként) [152/2014. (VI. 6.) Korm. rend. 90. § 10. pont]

c) a földművelésügyi miniszter (a környezetvédelemért felelős miniszterként) [152/2014. (VI. 6.) Korm. rend. 65. § 8. pont]

d) a nemzeti fejlesztési miniszter (a közlekedésért felelős miniszterként) [152/2014. (VI. 6.) Korm. rend. 109. § 13. pont].

 

A Bizottságot 2015. január 15. napjáig kellett létrehozni.

A Bizottság megkeresheti a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatalt, hogy megfelelő határidő tűzésével

a) szerezzen be a kérelmezőtől kiegészítő adatokat és információkat, továbbá

b) szerezze be az érintett települési önkormányzatok, fogyasztói, környezetvédelmi érdek-képviseleti, valamint más érintett civil szervezetek véleményét [1997. évi LXXVIII. tv. 57/D. § (4) bek.].

 

A Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal vezetőjének a törvény alapján a szakhatósági állásfoglalás kiadása során csak mérlegelnie kell a Bizottságtól beszerzett véleményt, azonban a bizottsági döntéstől eltérő állásfoglalást is hozhat (elméletileg) [1997. évi LXXVIII. tv. 57/D. § (1) bek.].

 

A szakhatóság az építési engedély megadásához akkor járul hozzá, ha mérlegelési jogkörében meggyőződik arról, hogy a kereskedelmi létesítmény nem okoz olyan hátrányos következményeket, amelyek aránytalanul meghaladják a kereskedelmi építmény létesítésétől várható előnyöket [1997. évi LXXVIII. tv. 57/D. § (3) bek.]. A mérlegelés szempontjára jelenleg még objektív feltételek nincsenek rögzítve a jogszabályban (például arra, hogy mit kell hátrányos következmény alatt érteni, és ezeknek milyen mértékben kell meghaladniuk az előnyöket).

 

Külön kormányrendelet várható az eljárási szabályokra. A Kormány rendeletben állapíthatja meg a 400 m2-nél nagyobb üzletekre vagy bevásárlóközpontokra vonatkozó különös környezetvédelmi, közlekedési és településfejlesztési követelményeket, az azoktól való eltérés feltételeit, valamint az előzetes engedély iránti kérelem tartalmi követelményeit.

 

Külön jogszabály fogja meghatározni, továbbá a Bizottság működésének rendjét, véleményének kialakítása során irányadó szempontokat is [1997. évi LXXVIII. tv. 62. § (1c) bek.; 2014. évi CXIII. tv. 4. §].

Korábbi kapcsolódó szakmai anyag: http://www.vallalkozo.info/jog/epitett-kornyezet-vedelmerol-plaza-stop-4-resz

Amennyiben jogi témában tanácsra van szüksége, kérem írjon itt vagy hívjon a +36 1 486 18 00 callcenter-en keresztül.